Новости с кредитного рынка Чехии.

20.09.2017

Новости с кредитного рынка Чехии

Начало 2017 года шло под знаменем введения новых поправок на кредитном рынке чешским регулятором ČNB. В следствии ожидания этих изменений, в конце 2016 года был отмечен явный прирост интереса среди населения к ипотечному кредитованию.

Кредитный рынок Чехии — рост объема долга

Ужесточение условий выдачи ипотеки, а также новый закон о потребительском кредите, совместно стали импульсом для изменения тенденции в развитии процентных ставок. При этом банки давно подмечали, что изменения близятся, что и привело к высокому росту интереса к ипотеке.

В первом квартале 2016 г., объем долгосрочного долга между кварталами вырос на 40,7 миллиарда крон. Затем объем долга вырос на 139 миллиардов крон до 1539 миллиардов в конце марта 2017, и это практически 10 процентный рост только за 12 месяцев.

Рост проявился и в течении четвертого квартала 2016 года, когда увеличился на 40,3 миллиарда крон, что является самым высоким показателем за все время.

Интерес к ипотеке вырос

Значительный интерес к ипотеке, который до определенной границы был подогрет ожиданиями от дальнейших ужесточений со стороны регулятора, так прежде всего в ограничении объема предоставленных ипотечных кредитов в промежутке от 80 % до 90 % LTV, вел к росту долга населения. Этот долг, впервые в истории, пересек границу в 2 триллиона крон. Весь долг к концу первого квартала 2016 г., составил 2004,6 миллиарда крон, что на 162 миллиарда больше чем за год до этого.
Объем краткосрочного долга вырос в течении года на 22,6 миллиарда и достиг общего значения в 411,7 миллиардов крон.

Общий объем долгов при этом, очень контрастирует с застывшим, и в некоторых случаях, падающим потоком клиентов. В сравнении с первым кварталом 2016, количество клиентов с долгосрочным долгом увеличилось на 5201. У краткосрочного долга аналитики заметили падение количества клиентов более долгий промежуток времени. За последние четыре квартала их количество снизилось на 35 тыс. человек.

Интерес к ипотеке в Чехии растет.

Интерес к ипотеке в Чехии растет.

Позитивное явление еще в том, что количество людей с проблемами по оплате долга в долгосрочной перспективе падает в обеих категориях долга. В первый квартал 2017, эксперты зафиксировали уменьшение количества клиентов с долгами, которые находятся под угрозой не выплат на 10 %. У краткосрочного, падение составило 5 %.

Чешский кредитный рынок находится в наилучшем состоянии за последние годы. Рост долга в последних двух кварталах скорее всего не повторится, также идет позитивная тенденция в области находящихся под угрозой долгов, которых с каждым кварталом становится все меньше. Все это дает определенную надежду и отражает заметные улучшения в экономической ситуации населения.

Остались вопросы или есть деловое предложение? Пишите на invest@profits.cz